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Die Grundsätze der Raumentwicklung des Bezirks sind dessen grundlegende Instrumente der Raumplanung. Zu deren Verfassung ist das Bezirksamt in übertragenem Wirkungsbereich durch das Gesetz Nr. 183/2006 Slg., über die Gebietsplanung und Bauordnung in der gültigen Fassung (im weiteren nur Baugesetz), ermächtigt und zu deren Erlass die Bezirksvertretung in selbständigem Wirkungsbereich. Das Baugesetz erlegt den Bezirken die Pflicht auf, Grundsätze der Raumentwicklung bis 31. 12. 2009 zu verfassen und zu erlassen. Diese Frist wurde Kraft der Novelle des Baugesetzes, verlautbart unter Nr. 191/2008 Slg., mit 03.06.2008 bis einschließlich 31.12.2011 verlängert. Die Grundsätze der Raumentwicklung werden nach ihrem Erlass die Gebietspläne der regionalen Gebietseinheiten ersetzen, die für das Gebiet des Bezirks Südböhmen veranlasst und genehmigt wurden, beziehungsweise alle jene ihrer Teile ersetzen, die gemäß § 187 Abs. 7 Bausgesetz auch nach dem 01. 01. 2007 Gültigkeit besitzen. Die Grundsätze der Raumentwicklung sind für das gesamte Territorium des Südböhmischen Bezirks ausgearbeitet. In den Grundsätzen der Raumentwicklung des Bezirks sind die in der„Raumentwicklungspolitik Tschechien 2008“ angeführten Vorhaben eingearbeitet und es werden gemäß § 187 Abs. 2 Slg. auch Bestimmungen aus den genehmigten Gebietsplänen der regionalen Gebietseinheiten ohne inhaltliche Änderung übernommen. Im August 2008 fanden die gemeinsamen Verhandlungen mit den berührten Organen und benachbarten Bezirken statt.
Die im Rahmen der gemeinsamen Verhandlungen verwendete Rohfassung der Grundsätze der Raumentwicklung ist im weiteren ganz unten auf dieser Seite dargestellt. Nachdem der Auftraggeber den Text und den grafischen Teil schrittweise nach den sich ergebenden Anforderungen abänderte, ist der gemäß § 37 Abs. (4) Baugesetz geänderte und angepasste Entwurf nachstehend angeführt. Es ist hervorzuheben, dass es sich dabei weiterhin um eine Arbeitsunterlage handelt, die die Einwendungen der berührten Organe und die Ergebnisse der sich mit diesen schrittweise dem Abschluss nähernden Verhandlungen ebenso wiederspiegelt.
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